Vente maison Montcabrier - Achat maison Montcabrier 299.000€

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE CONSTRUITE EN 1992 AMMENAGEE DE PLAIN PIED AVEC DEPENDANCES SUR UN JOLI JARDIN ARBORE DE 4875 M2. SITUATION DOMINANTE AVEC VUE : A 5 KM D'UN VILLAGE TOURISTIQUE AVEC COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT (46 700).

Habitation de 147 m2 aménagée principalement de plain pied et surélevée sur sous sol :
2 séjours, 2 cuisines, 4 chambres, salle de bains, salles d'eau, 2 WCs, garage.

Rez de chaussée :
Une cuisine de 11,62 m2, évier 2 bacs sur meuble, meubles hauts et bas, hôte, branchement machine à laver, sol carrelage.
Un séjour de 21,82 m2, sol carrelage.
Un cellier de 6,73 m2.
Une salle d'eau de 2,69 m2, douche à l'italienne, vasque, WC, sol carrelage.
Un garage de 31,49 m2.

Rez de jardin :
Un séjour de 27,37 m2, cheminée + insert, sol carrelage.
Une cuisine de 12,28 m2, évier 2 bacs, meubles hauts et bas, appareils ménagers, sol carrelage.
Une véranda de 7,03 m2, sol carrelage.
Un dégagement de 3 m2, sol carrelage.
Une salle de bains de 7,5 m2, baignoire d'angle, cabine de douche, 2 vasques sur meuble, sol carrelage.
Un WC de 1,75 m2, sol carrelage.
Une chambre de 11,52 m2, placard, sol parquet flottant.
Une chambre de 10,82 m2, placard, sol carrelage.


Etage : accès par un escalier intérieur en bois donnant sur pallier de 1,08 m2
2 chambres de 11,46 m2 et 9,76 m2, sol plancher.

CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR REVERSIBLE - CHEMINEE + INSERT CHAUFFAGE ELECTRIQUE - DOUBLE VITRAGE CHAUFFE EAU CUMULUS FOSSE SEPTIQUE.

Dépendances : Un garage séparé de 45,98 m2 pour 2 véhicules avec un atelier attenant de 18,29 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B