Vente maison Montcabrier - Achat maison Montcabrier 298.000€ [36475769]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lise Maillard vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, au bout d'un chemin, cette jolie demeure attend sagement, ses prochains habitants.

Un couple, une famille, un projet professionnel, elle s'adaptera à toute situation et composition.

Le site est composé d'une maison d'habitation principale, d'une grange, d'une dépendance attenante, d'un terrain tout autour, et de parcelles boisées de l'autre côté de la rue.

Au rez de chaussé de la maison, vous trouverez agréable d'investir de beaux volumes baignés de lumière, avec le séjour aux trois ouvertures, orné de son poêle à bois, la cuisine spacieuse avec accès direct à l'extérieur, la salle d'eau suffisamment grande pour accueillir votre buanderie, et des wc indépendants.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, avec des espaces optimisés pour le rangement. À ce niveau, l'accès à l'extérieur, sur une terrasse couverte, prolongée d'un bel escalier menant au jardin, et particulièrement agréable.

Sur cette terrasse une pièce supplémentaire, sous pente, fût un salon privé.

Dotée d'une belle charpente, la grange offre une superficie complémentaire importante. Idéale pour y abriter vos véhicules, un atelier, ou du stockage, elle se prêtera aussi à la création de gîtes.

La dépendance attenante vitrée, sera parfaite comme jardin d'hiver pour vos plantes, comme atelier ou comme bureau.

Sur le terrain, plusieurs arbres fruitiers raviront vos papilles.

Les parcelles boisées, contenant diverses essences de bois, vous permettront de vous offrir du bois de chauffage, de construction ou d'ameublement.

Le jardin arboré et clôturé, sera très heureux d'accueillir des parties de cache-cache, une balançoire, un potager, des espaces de détente, ou encore une piscine.

Eléments techniques :
Double vitrage
Toitures en bon état
Assainissement aux normes
Isolation des combles refaite il y a 3 ans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30846756)

Prix: 298000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1705097
Agent immobilier: Lise Maillard
Téléphone mobile: 06 73 55 98 84
Url tarifs publics: