Vente maison Montbron - Achat maison Montbron 225.000€ [35983516]

Exclusivité  Maison de 1907, individuelle.
Située dans un village à ÉCURAS, plus exactement.
130 m² habitables, sans compter la véranda !

Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda (19 m² en plus ), un salon-salle à manger lumineux de 34 m² environ, un espace nuit séparé ( une chambre, et une salle d'eau ).
À l'étage : trois autres chambres (de 12,13 et 14 m² ), un cabinet de toilettes et une salle d'eau.

Tous les travaux coûteux ont été faits :
- Pompe à chaleur + ballon thermodynamique de 2020 - Huisseries double vitrage PVC - Combles isolés - Charpente traitée - Tableau électrique - Panneaux photovoltaïques en place.

Le jardin est arboré, vous y trouverez différentes ambiances et essences, je n'en dis pas plus.
Vous avez, ou si vous souhaitez avoir des animaux de basse-cour, c'est en place !
Présence d'un puits.
Garage, abris.

Il vous reste à apporter votre touche personnelle comme souvent.
Cependant, c'est une maison on ne peut plus soignée.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30225601)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B