Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison de village proche du bourg de Montbron et de toutes ses commodités et des écoles.
Venez découvrir cette maison d'environ 142 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée attenant à ce jour à une pièce faisant office de chambre avec une douche, lavabo et toilette mais pouvant être transformée en cellier / buanderie ou agrandir la cuisine en fonction de vos projets.
Attenant une grande pièce de vie d'environ 42 m² avec sa cheminée à foyer fermé et tubé pour de belles flambées hivernales, le salon ouvre aussi sur une petite court intérieure sans vis à vis style patio à aménager à votre convenance.
À l'étage 3 grandes chambres (Environ 18,3, 19 et 20 m²) dont 2 avec placard, une salle de bain, WC séparé et une pièce d'environ 4,3 m² pouvant servir de bureau et / ou dressing.
Pour compléter ce bien une chaufferie, une cave, d'anciens toits à cochon et une belle grange d'environ 150 m² attenant à un jardin.
Les huisseries, le ballon d'eau chaude (200 litres) et la chaudière à condensation ont été changées en 2019 et une partie de la toiture de la grange a été refaite en 2014.
Vous recherchez une mais saine à rénover à votre image dans un secteur calme et avec des dépendances, alors ce produit est surement fait pour vous alors contactez moi !
À seulement 2 minutes d'Intermarché et du centre de ville de Montbron, 18 minutes de La Rochefoucauld et aux portes de La Dordogne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brunet Nicolas - EI (ID 48718) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30349652)
Prix: 139000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1659548
Téléphone mobile : 06 08 92 42 87
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/12/2024, crée le 14/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0608924287
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Montbron (16220), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.