Vente maison Montbrison - Achat maison Montbrison 249.000€ [35719544]

Exclusivité  BÔEN-SUR-LIGNON 42130 *** EXCLUSIVITÉ *** à proximité de TOUTES COMMODITÉS A 18mn de FEURS et son accès AUTOROUTE A72 et 1H15 de LYON via A89
Vous tomberez sous le charme de cette bâtisse en Pierres de 243 m² ALLIANT DESIGN ET ÉLÉGANCE AU CACHET UNIQUE DISPOSANT D'UNE MAGNIFIQUE TERRASSE ENTOURÉE PAR LA NATURE
Efficity et Corinne Hospital vous proposent cette sublime maison au charme unique !!

MON AVIS :
Coup de cœur assuré pour cette maison au style loft, élevée sur 3 niveaux, disposant de 4 chambres idéale pour les grandes familles, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité.
Cette Maison offre une pièce de vie incroyable de plus de 91 m², les magnifiques poutres en bois ajoutent un charme authentique à cet espace, depuis ce niveau on accède au une terrasse de 90m² immergée dans la nature!

**Une visite virtuelle est disponible sur demande**

SON INTÉRIEUR :

RDC :
Un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements distribue un agréable espace "Cave à Vin" une buanderie, une salle de sport et un garage attenant de 25 m².

AU PREMIER ÉTAGE :
En accédant à l'étage vous découvrirez une belle SUITE PARENTALE de 25 m² possédant un grand dressing et une salle d'eau , 3 chambres, une salle d'eau principale, un toilette indépendant.

AU DEUXIÈME ÉTAGE :
Vous serez éblouie par cette magnifique pièce de vie au volume incroyable de 91m² baignée de lumière
Une grande cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'une arrière cuisine adjacente de 8m² offrant un espace supplémentaire de stockage.
Tout a été pensé pour une vie agréable , de ce niveau vous accédez à une immense terrasse en bois de 90 m² entourée par la nature, idéale pour vos soirées d'été.

SON EXTÉRIEUR :
Parcelle 4054m² en pente ne permettant pas une construction ou un aménagement
Une grande terrasse en bois ( catégorie Douglas classe 4 ) de 90 m²

INFOS TECHNIQUES :
Chauffage PAC air/air
Radiateurs électriques pour le RDC
Sèche- Serviettes électriques pièces d'eau
Production eau chaude ballon électrique 200 L
Fenêtres PVC double vitrage isolation renforcée
Volets roulants électriques
VMC simple flux auto réglable
Fibre
Tout à l'égout

INFORMATIONS FINANCIÈRES :
Taxe foncière 993 €
Coût du chauffage annuel 1430 € / 1980 € environ
Prix de vente 249 000 €( Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur)
Renseignements et visites auprès de Corinne Hospital , consultante immobilier Efficity 06.13.51.47.14 / chospital@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Hospital - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°398853697.
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Référence annonceur: 157896

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