Vente maison Montbrison - Achat maison Montbrison 170.000€ [34507702]

Exclusivité  MOINGT, une charmante maison de ville!

Cette habitation dispose d'une surface habitable d'environ 70 m2 et comprend de nombreux atouts tels qu'une terrasse de style tropézienne fermée, un spacieux garage aménagé d'une capacité de 130 m3, ainsi qu'une cave.
Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée, deux chambres de 10 et 18 m2 respectivement, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison dispose de fenêtres de type velux et d'une baie vitrée double vitrage donnant accès à la terrasse.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2016 et dispose d'un chauffe-eau électrique de 200L. L'assainissement est collectif.
Les avantages de cette propriété sont nombreux :
Indépendance totale, car la maison est hors copropriété
Un grand garage fermé et aménagé, offrant de multiples possibilités d'aménagement
Potentiel d'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins
Emplacement privilégié en plein centre-ville de Moingt, à seulement 3 minutes à pied de la mairie
Rénovation complète déjà réalisée
Aucun vis-à-vis

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) attribue une classification D/B à cette maison. Selon le DPE, les coûts énergétiques annuels estimés pour ce logement se situent entre 870 € et 1 240 €, en se basant sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 08/11/2022.
Pour des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le mandat de vente associé à cette propriété porte le numéro 2023009, référence VM287. Le prix de vente est fixé à 170 000 Euros.
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mégane Perret - Lipy Immobilier Montbrison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B