Vente maison Montblanc - Achat maison Montblanc 119.000€ [36400217]

Descriptif de l'annonce

Maison de Village avec Garage, Cour et Dépendance – Montblanc (34)

Au coeur du village de Montblanc (34290), cette charmante maison de village de 54 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec sa façade neuve, elle allie cachet et modernité.

Au rez-de-chaussée, un garage de 20 m² avec mezzanine permet de stationner un véhicule tout en disposant d'un espace de rangement supplémentaire.

Le premier étage s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², un espace de vie convivial et lumineux. Vous y trouverez également une petite cour extérieure sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Face à cette cour se trouve une dépendance à rénover, offrant de multiples possibilités d'agrandissement ou d'aménagement, selon vos envies.

Au deuxième étage, une spacieuse chambre de 16 m² avec salle d'eau attenante (douche et lavabo) offre un bel espace de repos. Un bureau de 7 m² complète cet étage, pouvant être transformé en chambre d'appoint, en dressing ou en espace de télétravail.

Montblanc, village dynamique de 3 000 habitants, bénéficie d'une situation idéale : à seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes des plages. Son accès direct à l'autoroute A75, gratuite en direction de Montpellier, facilite les déplacements.

Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La dépendance à rénover constitue un réel atout pour créer un espace supplémentaire à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30698305)

Prix: 119000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1417914
Agent immobilier: Julien ROS
Téléphone mobile: 06 15 01 48 48
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr