Vente maison Montblanc - Achat maison Montblanc 329.000€ [36239760]

Maison à vendre Montblanc, T4, 4 pièces, 94 m², terrain de 500 m²

Montblanc (34290)

329.000 €
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Descriptif de l'annonce

L'agence DAVID IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située sur la commune de MONTBLANC. Conforme aux normes RT 2020, cette maison offre une surface habitable de 94 m2 habitables sur un terrain de 500 m2, idéalement située, dans un lotissement calme, à proximité des commerces et des axes routiers A9 et A75. La villa se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour salon d'environ 44 m2, qui donne sur un jardin exposé SUD, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également trois chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche, un WC séparé complète l'ensemble. Sur le même niveau, un garage carrelé facilement accessible et deux places de parking sont à votre disposition. Le terrain est clos, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. Construite avec des prestations de qualité, elle bénéficie également des garanties décennales et dommages ouvrages pour votre tranquillité d'esprit. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 329000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 329000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1588
Agent immobilier: DAVID IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0467311955
Url tarifs publics: https://davidimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
37
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2022
  • Surface du terrain: 500 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 94 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

David Immobilier
77 place du jeu de Paume
34290 - Montblanc
Tel: 0467311955


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