Vente maison Montbert - Achat maison Montbert 293.500€ [36365077]

Maison à vendre Montbert, T7, 7 pièces, 110 m², terrain de 488 m²

Montbert (44140)

293.500 €
annonce vente maison montbert 44140
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Cette maison de 110 m2 habitable située dans un secteur prisé et calme de la commune de Montbert et proche de toutes commodités, comprenant au RDC un salon séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain de 6.43 m2, 3 chambres (10.61, 10.14 et 9.94 m2) et un WC ; à l'étage, une suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle d'eau. En extérieure une belle terrasse exposée sud ouest sur une parcelle de 488 m2 sans vis vis, complété d'un garage de 25 m2 attenant à la maison - confort gaz et aucun travaux à prévoir - Classe énergie C et classe climat C - Prix de vente 293 500 € dont 4.82% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 293500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.82%
Prix hors honoraires: 280000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3825
Agent immobilier: ANP IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0240659503
Url tarifs publics: https://www.anp-immobilier.com/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
141
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2005
  • Surface du terrain: 488 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 110 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/03/2025, crée le 25/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Anp Immobilier
34 place Georges Gaudet
44140 - Geneston
Tel: 0240659503


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