Vente maison Montbazon - Achat maison Montbazon 422.900€ [36221808]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Grande maison familiale de 200 m² environ - Le cadre idéal pour une vie en famille

Cette maison spacieuse est conçue pour accueillir une famille recherchant confort, volumes généreux et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par un toit cathédrale. L'ensemble fait plus de 70 m².
La véranda attenante, aménagée en salle à manger, prolonge l'espace convivial. Une vaste salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une grande suite parentale et d'une salle de bain avec WC. Une mezzanine indépendante, idéale comme chambre d'ado, bureau ou espace loisirs, ajoute une touche de caractère unique à cette maison.

Les plus : un grenier offre des possibilités supplémentaires pour personnaliser votre intérieur.

L'extérieur est pensé pour répondre à toutes vos envies :
oUne terrasse avant pour profiter des matinées ensoleillées.
oUne grande terrasse en bois à l'arrière, avec piscine et cuisine d'été, parfaite pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
oUn préau et un atelier de 35 m² pour les bricoleurs ou créatifs.
Le tout sur un terrain clos de 1100 m², véritable havre de paix pour vos enfants ou pour aménager des espaces de jeux et de détente.

Les prestations techniques sont au rendez-vous :
oDouble vitrage avec volets roulants électriques.
oPlancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
oIsolation extérieure avec bardage en bois.
oChaudière au fioul et adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien.

Emplacement idéal, à deux pas des écoles et du collège, cette maison réunit toutes les conditions pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement pratique et recherché.

Laissez-vous séduire par ses espaces, ses prestations et son cadre de vie. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tessier Frédéric - EI (ID 57764) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396293)

Prix: 422900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1663500
Agent immobilier: Frédéric Tessier
Téléphone mobile: 07 67 86 28 15
Url tarifs publics: