Vente maison Montbazens - Achat maison Montbazens 108.000€ [35284291]

Maison à vendre Montbazens, T4, 4 pièces, 90 m², terrain de 1615 m²

Montbazens (12220)

108.000 €
annonce vente maison montbazens 12220
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Descriptif de l'annonce

Cette maison de 90m², située au coeur du village de Montbazens, offre un accès privilégié à toutes les commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse, une cuisine à aménager selon vos goûts, deux chambres généreuses dont une coté jardin et une salle d'eau et WC séparé. Un avantage supplémentaire est l'accès direct au jardin arrière avec terrasse, ainsi qu'à un sous-sol complet, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Le premier étage présente une vaste superficie d'environ 75m² qui peut être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une petite chambre déjà aménagée. Le tout est situé sur un terrain clos et plat de plus de 1 600m², avec un puits, offrant un espace extérieur agréable et pratique.

Cette maison nécessite une rénovation complète mais offre un potentiel charmant pour créer votre propre espace de vie selon vos envies et besoins. N'hésitez pas à visiter pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 108000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 108000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1160
Agent immobilier: SARL LES PRADES IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0565654261
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
546
kWh/m2/an
156*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
156
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 1615 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 90 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 02/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Sarl Les Prades Immobilier
450 Avenue du Rouergue
12350 - Lanuéjouls
Tel: 0565654261


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