Vente maison Montbard - Achat maison Montbard 205.000€ [35636536]

À 15 minutes de MONTBARD, gare TGV, 1h10 de PARIS, Gare de Lyon.

Ancien corps de ferme réhabilité dans les années 70 en longère d'habitation, située dans une petite commune très calme.
Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'un grand séjour / salle à manger avec cheminée et baies vitrées exposées plein SUD, une cuisine fermée équipée , une suite parentale avec salle de bain,et un WC indépendant.
A l'étage, un couloir distribue les 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Au sous sol, vous accedez à une grange de 136m2 aménagée en garage, atelier et bibliothèque, une cave à vin, 2 caves voûtées et la chaufferie avec une cuve de 3000L.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul installée en 2011.
La toiture est neuve et les installations electriques ont été révisées recemment. Les huisseries sont en simple vitrage.
Un jardin avec une terrasse exposée plein SUD vous permettront de profiter des beaux jours dans la région.
REF : 4300
Contactez DIDAC BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F