Vente maison Montbard - Achat maison Montbard 347.000€ [36255208]

Maison à vendre Montbard, T7, 7 pièces, 228 m²

Montbard (21500)

347.000 €
annonce vente maison montbard 21500
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Descriptif de l'annonce

MONTARD, Maison individuelle d'environ 230 m² habitable, située à 10 minutes à pied de la gare SNCF TGV (Paris 1H05, Dijon 35mn) et proche du centre-ville et du centre commercial.

Ce bien a été rénové entre 2023 et 2024 .

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine neuve aménagée et équipée en 2024 ouverte sur un vaste un séjour/salon avec cheminée d'environ 50 m² donnant sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur la ville, un grand vestibule avec un bel escalier en chêne, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, un bureau et un WC séparé.

A l'étage, une grande mezzanine avec coursive donnant accès à trois chambres, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol complet d'environ 190 m² comprenant une buanderie avec une douche, une chaufferie, une grande pièce d'environ 60 m², un atelier, un grand garage d'environ 85 m² avec une porte électrique et une cave

Terrain attenant et clos d'environ 1100 m².

Double vitrage PVC, volets roulants électriques au rez-de-chausée et manuels à l'étage. Pompe à chaleur + Chauffage central gaz de ville de 2016, Chauffe-eau thermodynamique.

DPE : C/A

Tout à l'égout.

A voir absolument

Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 347000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 347000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 88
Agent immobilier: XR IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0380894031
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/xrimmo/146/u5zz7/xr_immo_honoraires_2023.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
112
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 3
  • Surface habitable: 228 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Xr Immobilier
16 Quai Philippe Bouhey
21500 - Montbard
Tel: 0380894031


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