Vente maison Montbard - Achat maison Montbard 295.000€ [35369551]

Descriptif de l'annonce

Maison ancienne à 10 minutes de la gare TGV PARIS gare de LYON de MONTBARD, 10 minutes du canal de Bourgogne , 5 minutes de l'abbaye de Fontenay , 10 minutes de toutes les commodités .
Très belle maison ancienne entièrement rénovée avec goût tout en gardant l'authenticité Bourguignonne ,pierres de Bourgogne, poutraison, parquet .
Cette maison de charme est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec le sol en dalles de pierre , une salle de douches et WC , une cuisine équipée et meublée , sols en pierre qui donne sur un petit balcon , un salon d'environ 62m² très lumineux , les sols sont en parquet , cet open -space donne sur une terrasse avec vue panoramique sur le jardin clos et la vallée . Un dégagement, une buanderie , une chambre au beau volume , lumineuse avec vue panoramique sur la vallée, un dressing , une salle de bains et salle de douches à l'italienne et WC
Au premier étage : 2 chambres avec parquet et placards
Au second étage un dortoir avec un grenier d'environ 12m² attenant qui permettrait de créer un dressing ou une salle de douches .
Dans cette propriété, une dépendance d'environ 10 m2, sous la maison caves et sous-sol
Une cour devant , un jardin en espalier clos et arboré avec vue sur la vallée
Très belle maison ayant son charme et le côté paisible.
Il n'y a pas de travaux a réaliser , la maison est en excellent état , elle est habitable de suite
CONTACT : Nathalie LACOMBE -Agent commerciale immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON TEL : 06.35.50.24.26

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2400.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2230

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 295000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1547
Agent immobilier: CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0380960383
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf