Vente maison Montauroux - Achat maison Montauroux 1.490.000€ [36075918]

Maison à vendre Montauroux, T6, 6 pièces, 284 m², terrain de 1920 m²

Montauroux (83440)

1.490.000 €
annonce vente maison montauroux 83440
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

À deux pas du village provençal de Montauroux, découvrez ce superbe mas en pierre de 284 m² qui allie caractère, authenticité et modernité.
Idéalement située à proximité des commerces, des commodités et d'un cinéma, cette propriété rare vous séduira par son charme intemporel et ses prestations idéales pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes, offrant sérénité et confort.

L'intérieur, baigné de lumière et chaleureux, se distingue par ses volumes généreux et ses équipements de qualité.
La propriété se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec WC invités, d'une cuisine équipée avec son cellier, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une vaste pièce au caractère indéniable avec un système de home cinéma intégré.
La climatisation et le chauffage au sol garantissent un confort optimal, et la fibre optique est déjà installée pour répondre à tous vos besoins connectés.

Au 1er étage, les espaces nuit avec quatre chambres , dont une superbe chambre de maître bénéficiant de sa propre salle d'eau, de WC indépendants et d'une terrasse privative avec accès indépendant. La quatrième chambre (appartement) dispose également d'un salon, d'une cuisine indépendante et de sa propre terrasse.
Cet appartement est intégré à l'habitation principale mais offre un accès indépendant, parfait pour accueillir des invités ou développer une activité locative.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un pool house élégant, piscine, jacuzzi ensoleillés et un jardin soigneusement aménagé, agréé d'oliviers, offrant à l'acquéreur la possibilité de produire sa propre huile d'olive en apportant les fruits au moulin local.

La propriété est actuellement équipée d'une fosse septique mais une demande de raccordement au tout-à-l'égout est en cours.

Un double garage et de nombreux stationnements complètent cette propriété qui conjugue vie pratique et cadre enchanteur.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Ce mas en pierre, véritable joyau provençal, saura séduire aussi bien des acquéreurs français qu'étrangers en quête d'un cadre unique et d'un fort potentiel.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Une propriété exceptionnelle vous attend !

Cette annonce référence 263926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019.

Prix du bien : 1 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 1490000€
Prix hors honoraires: 1490000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 83814129900019
Référence annonceur: 263926
Numéro de mandat:
Agent immobilier: KATIA PINEAU
Téléphone mobile: 06 49 21 15 96
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 284 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 1920 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 07/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
06600 - Antibes
Tel: 06 49 21 15 96 / 05 61 00 27 26


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