Vente maison Montauroux - Achat maison Montauroux 825.000€ [35421763]

Iad France - Jennifer Rodrigues (06 03 21 35 28) vous propose : Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété d'exception nichée dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, au cOEur des villages pittoresques du Pays de Fayence.
Cette ancienne bergerie de caractère du 20eme siècle bâtie sur un domaine de 2500 m² environ, dans un écrin de verdure en lisière de forêt où les amoureux de la nature apprécieront se ressourcer au milieu de chênes centenaires, d'oliviers et autres essences florales...
Un emplacement unique, de quiétude où le calme et la plénitude en font un lieu enchanteur.
La propriété saura vous séduire par son authenticité et la qualité des matériaux qui en font un lieu d'exception confortable et spacieux mariant divinement noblesse et modernité, ayant été rénovée avec goût et élégance.
La partie principale d'une superficie de 220 m² environ vous accueillera dans l'une de ses somptueuses pièces de vie au charme incontestable dont les murs en pierres apparentes, ainsi que ses nombreuses ouvertures vous donneront une sensation de vous retrouver hors du temps.
Au rez-de chaussée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, partie centrale de la villa donne accès à une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois Alsacien offrant un espace de réception confortable et chaleureux.
Côté nuit, la bastide dispose de 4 belles chambres dont une chambre de Maître avec plafond cathédrale en bois ayant sa propre salle d'eau ainsi que sa terrasse privative de 25 m² environ ayant vue sur le parc.
Les autres chambres ont toutes leur salle d'eau et ont accès sur l'extérieur laissant tout à chacun le loisir d'accéder au jardin pour profiter des magnifiques journées ensoleillées, ainsi que de sa belle piscine, élément incontournable dans notre si belle région.
Vous serez également séduit par la petite pépite de cette propriété. Un bastidon au charme absolu et orné de Glycines, de 20 m² environ dispose d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de son propre espace extérieur privatisé à cet effet pour une tranquillité absolue non loin de la piscine de 11m environ.
Viennent compléter la propriété, un atelier de 60 m² environ pour d'éventuels artistes ou autres possibilités, une buanderie ainsi qu'un puits fonctionnel en pierre naturelle.
Vous l'aurez compris, cette propriété de charme offre de nombreuses possibilités comme une vie paisible pour une grande famille mais également la possibilité de chambres d'hôtes et de gîte.
Montauroux en Pays de Fayence est idéalement situé, à mi-chemin entre Fréjus et Cannes où vous aurez le privilège de visiter le château de notre célèbre Christian DIOR, le pays du parfum à Grasse et Cannes pour son incontournable festival, sans oublier le Lac de Saint-Cassien où grand nombre de visiteurs aime venir en période estivale. Enfin, vous aurez le privilège de profiter des nombreuses plages de la côte d'Azur à seulement 25 minutes.

Let yourself be charmed by this magnificent exceptional property nestled in a green setting out of sight, in the heart of the picturesque villages of the Pays de Fayence.
This old characterful sheepfold from the 20th century built on an area of ? approximately 2500 m² environ, in a green setting on the edge of the forest where nature lovers will enjoy recharging their batteries among century-old oaks, olive trees and other floral species.
À unique, peaceful location where calm and plenitude make it an enchanting place.
The property will seduce you with its authenticity and the quality of the materials which make it an exceptional, comfortable and spacious place divinely combining nobility and modernity, having been renovated with taste and elegance.
The main part with an area of ? approximately 220 m² environ will welcome you in one of its sumptuous living rooms with undeniable charm whose exposed stone walls, as well as its ...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29687755)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B