Vente maison Montauroux - Achat maison Montauroux 410.000€ [36424364]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pierre Roméo vous propose : Charmante Maison Traditionnelle, mitoyenne en copropriété avec Vaste Jardin et Parking à Montauroux.
À seulement quelques pas de toutes commodités, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible et authentique à 10 minutes de l'accès de l'autoroute.
Dès l'entrée, on est séduit par son vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse abritée d'environ 30 m² accueillera vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée attenante est très fonctionnelle et dispose d'un cellier avec de nombreux placards.
Toujours en rez-de-chaussée et de plain-pied, vous disposerez d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc pour un confort optimum.
De nombreux rangements et un wc indépendant avec lave-main viennent compléter ce niveau.
À l'étage, une 2ème chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc dispose d'un balcon avec vue alliant ainsi confort et quiétude.

Côté extérieur, le vaste jardin plat de 1597 m² vous invite à la détente et au plein air. Vous pourrez créer un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous relaxer sous le soleil du Sud. Un vrai plus pour les amoureux de la nature.

Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la propriété dispose d'environ 5 places de parking (possibilité d'aménager un carport facilement)

La construction est de qualité et la maison présente un bon état général, elle offre aussi de belles possibilités d'aménagement, notamment celle de réaliser une 3ème chambre (voir les plans joints) et de personnalisation pour en faire le cocon familial idéal.
Bonus non négligeable, la maison dispose d'un vaste vide sanitaire où l'on tient debout et d'une grande réserve d'eau.

Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Montauroux, une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30855911)

Prix: 410000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1713343
Agent immobilier: Pierre Roméo
Téléphone mobile: 06 59 93 21 99
Url tarifs publics: