Dans un quartier recherché de MONTAUROUX, découvrez cette villa familiale entièrement de plain pied, qui offre un cadre de vie idéal et au calme.
Très lumineuse, elle possède une entrée, un spacieux salon -séjour avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, cheminée, cuisine ouverte équipée. Vous découvrirez quatre belles chambres donnant sur le jardin, buanderie, salle de bains et salle d'eau avec W.C, un W.C indépendant et coin mezzanine pour rangement.
Très beaux volumes, beaucoup de cachet, grandes ouvertures sur l'extérieur. Orientation sud-est.
A l'extérieur, grande piscine avec son espace salon d'extérieur, cuisine d'été, barbecue.
Garage de 47m² environ avec atelier, rangements et car park pour deux véhicules.
Terrain arboré et clôturé de 2500m² qui contient un puits qui alimente en eau le jardin et le potager, deux grands chalets en bois avec électricité, plusieurs places de stationnement et un coin pétanque sous tonnelle arborée de vignes.
Bien rare, proche lac, du collège et des écoles, des commerces, à 9 mn de l'autoroute, à venir découvrir rapidement.
Prix: 618000€
Prix hors honoraires: 618000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 72622014800076
Référence annonceur: 528744
Numéro de mandat: 14164
Agent immobilier: NEYRAT IMMOBILIER
Url tarifs publics: https://www.neyrat-sud.fr/page-nos-tarifs-3300.php
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 20/09/2024NEYRAT IMMOBILIER
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 - Callian
Tel: 04 94 50 34 36 / 04 94 95 65 10
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