Situé à quelques kilomètres de FAYENCE, cette belle propriété est situé dans un secteur résidentiel recherché de MONTAUROUX, jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les environs.
Implanté sur une parcelle de 4695m2, entouré de verdure, cette demeure dispose d'une piscine à débordement, de 5 chambres et d'un studio indépendant.
Composé comme suit:
En rez-de-chaussée:
L'entrée donnant sur un premier salon avec des grandes baies-vitrées donnant accès à la terrasse, une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée, un dressing, 2 chambres, une salle de bains et un wc invité.Toutes les espaces de vie s'ouvrent sur multiples terrasses et espaces extérieurs.
A l ‘étage:
Une première chambre avec salle d'eau/wc privative, 2 chambres avec accès sur la terrasse couverte et une salle d'eau/wc
Annexes:
Un double garage pour 2 voitures
Une buanderie
Un abri-voiture
Un studio indépendant avec salle d'eau/wc pouvant également servir de bureau/fitness/chambre d'invités (restant à aménager)
Une piscine a débordement et plusieurs terrasses
Equipements:
Climatisation gainable/intégré reversible
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Cheminée bois & cheminée électrique
Double vitrage en aluminium
Nombreuses places stationnement extérieurs
Fosse septique neuve
Récupérateur eau de pluie
Une situation idéale, au calme entourée de verdure et proche du centre village (5 minutes), ses commerces et ses commodités
Contact : Rob van Bergen
Agent immobilier indépendant
Tel : +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Fréjus 501 491 070
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 790 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 1880000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 1790500€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 110
Agent immobilier: Rob VAN BERGEN
Téléphone mobile: +33(0)984483419
Url tarifs publics: https://www.iimmoo-alliance.com/fr/honoraires,139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 25/01/2025Iimmoo Alliance
Siège: 400 Avenue de Roumanille, BAYA AXESS
06410 - Biot
Tel: +33(0)984483419
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