Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 349.000€ [35862763]

Iad France - Raphaël Audigié (06 23 33 39 57) vous propose : À VENDRE - MAISON T6 RÉNOVÉE AVEC JARDIN - MONTAUBAN CENTRE

Cette maison sur deux niveaux est spacieuse, lumineuse et offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC séparé, une grande pièce à vivre de 45 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, four, plaque, hotte, lave-vaisselle), donnant sur une terrasse et un beau jardin arboré.
Une buanderie et une chambre complètent ce niveau.

À l'étage on retrouve un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et balcon.
Un bureau, une salle de bains et un WC indépendant sont également disponibles.

Cette maison propose :
- Une rénovation complète avec des matériaux de qualité
- Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible
- Isolation des murs périphériques et des combles, électricité et plomberie refaites à neuf
- Toiture, façade et clôture neuves
- Maison équipée d'un système de chauffage moderne

Travaux garantis par une décennale et factures à l'appui pour tout le matériel et les installations.

Proche de toutes commodités : écoles, commerces, supermarchés, transport en commun, accès rapide à la rocade et à la zone piétonne du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Audigié EI (ID 84459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29926259)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A