Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 280.000€ [35653123]

Exclusivité  Cocon mitoyen sur 4 niveaux situé à 173 mètres d'altitude et à 10 km au nord-ouest de Montauban. Emplacement privilégié !!!
Surface habitable de 140 m2 sur une surface au sol de 166 m2. La surface totale au sol plus annexes (une partie des combles et le sous-sol) est de 215 m2.
Accès au RdC depuis la rue du centre historique de Piquecos. Entrée spacieuse et cuisine séparée, exposés Nord-Est; Séjour et bureau donnant sur un grand balcon ombragé et en surplomb, exposés Sud-Ouest.
À l'étage, 2 chambres profitent de cette vue incroyable et paisible. Le palier autour d'un élégant escalier balancé dessert également une 3ème chambre ainsi qu'un wc indépendant et une spacieuse salle de bains avec douche.
Les combles aménagés sur des 19 m2 habitables offrent cette grande pièce supplémentaire (surface au sol de 50 m2) avec salle d'eau (douche, lavabo et wc)
Le sous-sol devient rez-de-jardin. Emplacement de la buanderie, chaudière fioul, pompe à chaleur, chauffe-eau, atelier de menuisier... avec accès sur la terrasse couverte et sur le petit jardin.
Coup de coeur assuré.
Pour tous renseignements complémentaires contactez Sylvia de Beaumont (RSAC, 901 249.417) au 07 67 15 17 15 ou sylvia.debeaumont@tlhimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels sont bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C