Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 270.000€ [36150650]

Descriptif de l'annonce

L'agence The Luxury House vous présente ce véritable bijou au coeur de Montricoux, une maison de village de 112 m2, accompagnée de 70 m2 de combles aménageables, idéalement située à seulement 10 minutes de Nègrepelisse et 25 minutes de Montauban. Un cadre parfait pour allier sérénité et proximité des commodités !

Dès votre entrée, vous serez charmé par ce cocon rénové avec un goût inégalé. Au rez-de-chaussée, un vaste plateau traversant de 60 m2 vous accueille, prêt à vous offrir un espace de vie chaleureux et convivial. Ici, le cachet et le raffinement se marient à la perfection. Vous apprécierez le salon-séjour accueillant, doté d'une cuisine moderne entièrement équipée, de poutres apparentes qui ajoutent du caractère, ainsi qu'un cellier pratique et un WC. L'accès direct depuis la cuisine à une terrasse extérieure vous invite à profiter des douces soirées d'été. De plus, chaque centimètre de cet espace a été optimisé avec du rangement astucieux sous l'escalier.

L'escalier, orné de niches, vous mènera à l'espace nuit, où deux suites parentales élégantes vous attendent. L'une d'elles possède une terrasse privative et une baignoire, tandis que les deux chambres sont dotées de douches à l'italienne pour un confort ultime. Chaque suite dispose de son propre WC, et une pièce de rangement supplémentaire complète cet étage.

Au dernier étage, laissez libre cours à votre imagination avec un plateau de 70 m2, offrant un potentiel d'aménagement infini. Des plans 3D et des photos complémentaires sont disponibles sur demande pour vous inspirer dans vos projets.

Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez la possibilité de rendre la chambre avec terrasse indépendante grâce à un accès extérieur, ajoutant encore à la flexibilité de cet espace. De plus, la climatisation réversible sur l'intégralité de la maison vous garantit un confort optimal en toute saison.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique au coeur de Montricoux, alliant charme, modernité et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Romain Braman (RSAC 897 952 891) au 0663872695/ romain.braman@tlhimmobilier.com
Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 270000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: BRAMAN ROMAIN
Téléphone mobile: 0663872695
Url tarifs publics: www.tlhimmobilier.com