Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 70.000€ [35645571]

Exclusivité  VENDU EXCLUSIVITE Expertimo, à 10 km de Montauban, Laurence COHEN vous propose un VIAGER OCCUPE avec rentes, 2 têtes Monsieur 78 ans Madame 78 ans.
Petit rappel : Vous ne pouvez pas habiter immédiatement un viager occupé. Les vendeurs se réservent le droit d'usage et d'habitation.
Conditions de la vente : Viager occupé 2 têtes 77 ans. La valeur libre du bien est de 300 000 EUR. La valeur occupée est de 162 000 EUR soit une décôte immédiate de 140 000 EUR correspondant à la valeur du droit d'usage et d'habitation ( soit - 46.4% de la valeur libre )
Le viager occupé est une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparer votre retraite. Vous bénéficiez d'une forte décote du prix du bien pour cause d'occupation. Il n'y a aucun problème lié à la location et vous n'êtes pas en charge des travaux intérieurs. C'est un investissement financier et immobilier incomparable.
Paiment du prix : Versement d'un bouquet de 70 000 EUR Hors frais de notaire estimés à environ 12 900 EUR. La rente viagère mensuelle est de 500 EUR.
Pour information : un financement du bouquet et des frais d'acquisition est possible par un organisme prêteur sous conditions (nous consulter)
A St Nauphary, sur environ 8000 m2 de terrain, cette maison de 1974 d'environ 200 m2 avec piscine se compose de 6 pièces principales, une piscine et un garage d'environ 40 m2.
Elle est scrupuleusement bien entretenue par ses occupants ayant à coeur de vivre dans un environnement agréable.
Confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu. Vendeurs : Diagnostics obligatoires offerts à la signature de l'acte authentique.
Contactez moi pour connaitre les conditions !
Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B