Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 439.000€ [36225983]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ouidad Devaux vous propose : Maison de Maître à Montauban - Élégance et Charme intemporel

Cette superbe demeure de 268 m², répartie sur deux niveaux, vous invite à découvrir un lieu où le
charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Située à Montauban à proximité de toutes commodités cette demeure allie espace, luminosité et prestations de qualité pour offrir une qualité de vie incomparable.

* La Maison Principale *
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée de cette maison bourgeoise de style toulousaine, qui conserve tout le charme de son époque. Le hall d'entrée spacieux, agrémenté de carreaux de ciment d'époque, vous accueille chaleureusement. Une magnifique verrière laisse pénétrer la lumière naturelle et mène vers un vaste séjour, à la fois lumineux et élégant, prolongé par une cuisine fonctionnelle.

Un salon intimiste, orné de sa cheminée d'époque, invite à la détente et à la convivialité. Une
chambre, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace de vie confortable et modulable. Une buanderie et toilette viennent compléter le rez-de-chaussée

L'étage, accessible par un majestueux escalier en bois, dessert quatre chambres, dont une avec un
accès direct à un balcon, une avec un point d'eau privatif et dressing. Une autre dispose d'une salle d'eau avec vasque créant un véritable coin de sérénité. Une dernière spacieuse et lumineuse. Une salle de bain avec douche et toilette complète ce niveau, idéal pour une famille nombreuse.

Les combles, accessibles par cet escalier prestigieux, offrent un bel espace supplémentaire à
aménager selon vos envies.

* Les Logements Indépendants *
Un appartement, avec sa chambre en mezzanine, son salon / séjour spacieux et sa
cuisine entièrement aménagée et équipée, vous séduira par son indépendance et ses prestations
soignées. Il dispose également d'une salle d'eau avec toilette séparé, garantissant confort et autonomie.

Une dépendance, avec entrée indépendante, offre un espace supplémentaire composé
d'une salle d'eau avec toilette. Ce petit cocon est parfait pour accueillir des invités ou pour un usage
professionnel.

* Le Jardin et l'Extérieur *
À l'extérieur, un terrain de 1868 m², entièrement arboré et clôturé, sans vis à vis vous offre un cadre de vie paisible et intime. Profitez de moments de détente en famille ou entre amis autour de la piscine, tout en savourant la quiétude du jardin.

* Les Plus *
- Garage de 40 m² avec porte motorisée
- Fenêtres en double vitrage et volets roulants pour un confort optimal
- Climatisation dans l'ensemble immobilier
- Fibre optique
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ouidad Devaux - EI (ID 92869) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550106)

Prix: 439000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673595
Agent immobilier: Ouidad Devaux
Téléphone mobile: 06 63 55 41 49
Url tarifs publics: