Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 399.000€ [35535381]

Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU (07 80 96 69 37) vous propose : Superbe Maison Traditionnelle des années 30,7 Pièces, 5 Chambres, Garage et Jardin à Montauban
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Montauban, entièrement rénovée avec goût. D'une superficie de 186 m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir votre famille.

Dès l'entrée vous serez séduit par le charme des carreaux de ciment et la hauteur sous plafond.

Le séjour lumineux de 40 m² est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Et pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse et un beau jardin avec piscine sans vis à vis, vous attendent pour des moments de convivialité en extérieur.

Avec ses 5 chambres aux ambiances différentes, dont une avec dressing et salle d'eau privative, vous aurez la possibilité de créer des espaces de vie personnalisés et accueillants.

Cette maison dispose également de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité et créer du rangement supplémentaire.

Située à proximité de la gare (900m) et de la Place Nationale (1.8km), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, vous offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.

LES + :
- Carreaux de ciment en trés bel état
- Pompe à chaleur récente
- Poêle à bois
- Piscine récente
- Excellent bilan énergétique
- Pas de vis à vis
- Dans une impasse
- 5 chambres + un grand espace bureau

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Montauban. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
ZONE PPRI

La visite virtuelle est disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU EI (ID 54524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29799177)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A