Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 771.000€ [36241278]

Maison à vendre Montauban, T14, 14 pièces, 354 m², terrain de 3300 m²

Montauban (82000)

771.000 €
annonce vente maison montauban 82000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Idéalement situé à Bas Pays dans un quartier en pleine expansion, à 3 km du centre ville de Montauban, ancien corps de ferme composant un bel ensemble immobilier de 354 m², entièrement rénové et transformé en gîtes, bénéficiant d'un cadre calme et arboré sur 3300 m² de terrain en zone constructible. Deuxième accès sur l' arrière de la propriété.

Maison principale de 174 m²
5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC
Grande cuisine ouverte sur séjour avec terrasse Sud / Sud-ouest
Combles aménageables
Réservation pour poêle ou cheminée avec conduit
Piscine sécurisée 10 x 5m

Grange attenante de 180 m²
4 logements T2 de 40 à 50 m² avec 4 salle d'eau et 4 wc (pas de copropriété)
Chaufferie, chaudière fuel, mixte sol et radiateurs
Grand volume de 75 m² disponible, libre d'inspirer de nouvelles idées d'aménagement
Aspiration centralisée

Surfaces attenantes disponibles
Appentis de 100 m² avec puits fonctionnel
Grande cour
Consommation énergie primaire : C 146 KW h / m² / an
Consommation énergie finale : D (fuel)

Commodités à proximité immédiate
Contournement routier Ouest
Coulée verte à l'entrée de la propriété
Arrêt bus de ville ligne D
Crèche, école, maison médicale, cabinets paramédicaux et pharmacie
Collège, hôpital et supermarché
Golf (9 et 18 trous) et hippodrome


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bertrand Vanhalst-Chaigneau - EI (ID 95713) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29443369)

Prix: 771000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1565551
Agent immobilier: Bertrand Vanhalst-Chaigneau
Téléphone mobile: 06 70 90 86 03
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
146
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 3300 m²
  • Nombre de chambres: 9
  • Surface habitable: 354 m²
  • Nombre de pièces: 14

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0670908603


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