Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 775.000€ [35705939]

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau (06 70 90 86 03) vous propose : Idéalement situé à Bas Pays dans un quartier en pleine expansion, à 3 km du centre ville de Montauban, ancien corps de ferme composant un bel ensemble immobilier de 354 m², entièrement rénové et transformé en gîtes, bénéficiant d'un cadre calme et arboré sur 3300 m² de terrain en zone constructible. Deuxième accès sur l' arrière de la propriété.

Maison principale de 174 m²
5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC
Grande cuisine ouverte sur séjour avec terrasse Sud / Sud-ouest
Combles aménageables
Réservation pour poêle ou cheminée avec conduit
Piscine sécurisée 10 x 5m

Grange attenante de 180 m²
4 logements T2 de 40 à 50 m² avec 4 salle d'eau et 4 wc (pas de copropriété)
Chaufferie, chaudière fuel, mixte sol et radiateurs
Grand volume de 75 m² disponible, libre d'inspirer de nouvelles idées d'aménagement
Aspiration centralisée

Surfaces attenantes disponibles
Appentis de 100 m² avec puits fonctionnel
Grande cour
Consommation énergie primaire : C 146 KW h / m² / an
Consommation énergie finale : D (fuel)

Commodités à proximité immédiate
Contournement routier Ouest
Coulée verte à l'entrée de la propriété
Arrêt bus de ville ligne D
Crèche, école, maison médicale, cabinets paramédicaux et pharmacie
Collège, hôpital et supermarché
Golf (9 et 18 trous) et hippodrome


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29443369)

Diagnostics indisponibles.