Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 415.000€ [35566956]

Découvrez cette propriété à 5 minutes de l'accès rocade sud et 10 minutes du centre ville de Montauban, comprenant une charmante villa de plain-pied de type 5 rénovée avec soin, un pigeonnier aménagé pour recevoir famille et amis en toute indépendance, un double garage et son parc arboré avec piscine.

Vous serez notamment séduits par les espaces extérieurs, sans vis-à-vis et parfaitement aménagés afin de profiter des beaux jours : une terrasse couverte avec un accès direct à la cuisine et au séjour, une terrasse en prolongement exposée au Sud donnant accès au pigeonnier et à la piscine, un parc aménagé de plus de 4 000 m² avec espace pétanque en limite d'une partie boisée.

Contactez votre conseiller Amédée Immobilier, Olivier CELLES, au 07 60 80 82 82 pour toute précision et envisager une visite de ce bien qui saura vous charmer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 921.00 et 1247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A