Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 269.000€ [35582776]

À Montauban, à vendre, maison d'environ 125 m²dans un quartier prisé, au calme et sans vis-à-vis.

Cette maison offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d'aménagement sur un grand terrain clôturé et arboré de 2200 m²comprenant deux hangars et un porche de 42 m².

Agencement :
- Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte et équipée donnant sur un salon spacieux, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie et un cellier / chaufferie.

- Premier étage : Deux chambres supplémentaires, un point d'eau, ainsi que des combles aménageables de 65 m² offrant un beau potentiel pour agrandir encore l'espace habitable.

Atouts supplémentaires :
- Deux hangars avec de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage ou transformation en gîtes)
- Un puits sur le terrain, idéal pour l'arrosage du jardin
- Toiture refaite
- Le porche permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, à l'abri des intempéries, tout en offrant une vue imprenable sur le terrain magnifiquement arboré.

Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec un vaste potentiel pour de nouveaux projets.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29840512)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E