Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 430.000€ [35298268]

Bienvenue à Montauban!
Située dans un quartier prisé de la Cité d'Ingres, je vous invite à découvrir cette maison offrant un cadre de vie idéal pour les urbains ! Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.

Ce bien de 175 m² habitables, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain (douche + baignoire), un salon / salle à manger spacieux avec 1 insert, et une cuisine séparée et équipée.
À l'étage, un grand bureau de 20 m² (ou future chambre), une salle d'eau, ainsi que des combles aménagés avec 4 pièces supplémentaires équipées de velux.
Le système de chauffage est au gaz (chaudière Viessmann).

La propriété s'étend sur un terrain de 1030 m² comprenant une piscine (WATERAIR), un barbecue bâti, une terrasse avec store électrique, ainsi qu'un garage de 22 m².
Elle est équipée d'un portail et d'un portillon électriques, d'un interphone Visio, et d'une alarme.

Les plus :
- isolation extérieure effectuée en 2019
- double vitrage + stores électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894 268 101.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29448322)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C