Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 299.000€ [35545995]

Exclusivité  Bienvenue dans votre future maison, située dans un environnement résidentiel paisible, à l'entrée du Chemin de la Vitarelle à Montauban. Cette maison contemporaine, construite en 2011, offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité.

Caractéristiques Principales :

• Superficie de 103 m², nichée sur une parcelle clôturée de 1026 m², offrant intimité et espace pour toute la famille.
• Spacieuse pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte de marque So'Cooc, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
• Salle de bain élégante équipée d'une douche et d'une baignoire, pour votre confort au quotidien.
• Système de sécurité complet avec caméras de surveillance intérieures et extérieures, assurant votre tranquillité d'esprit.
• Confort toute l'année assuré grâce au système de chauffage climatisation réversible couvrant l'ensemble de la maison.
• Isolation des combles renforcée pour une efficacité énergétique optimale.
• Garage à usage de stockage.
• Buanderie aménagée, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.

Espaces Extérieurs :

• Profitez de moments de détente et de loisirs en famille autour de la piscine (traitement au sel, équipée d'un électrolyseur, d'un régulateur de pH, d'une pompe à chaleur et d'une pompe à vitesse variable).
• Une grande terrasse aménagée vous invite à savourer les douces soirées d'été, équipée d'un store banne électrique.
• Terrain de pétanque pour des parties passionnantes entre proches.

Cette propriété offre un cadre de vie remarquable, alliant confort, sécurité et bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28636683)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A