Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 650.000€ [35290094]

Exclusivité  Située à Saint-Martial quartier prisé, 5minutes de Montauban et accès rapide pour rejoindre la rocade. Cette maison d'architecte construite dans les années 1970 et son parc arboré 6700 m², saura vous séduire par son environnement au calme, et ses aménagements. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : une cuisine équipée de rangements intégrés et d'un ilot central ouverte sur une pièce de vie très lumineuse, un séjour avec un home cinéma intégré boose, une cheminée de marque « Focus ». Les grandes baies vitrées vous invitent à profiter des extérieurs avec vue sur le parc et la piscine. Coté nuit, vous trouverez une salle d'eau, un toilette et trois chambres finissent de compléter ce niveau. L'étage propose une suite parentale avec espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse d'environ 180 m², une piscine 8x5 avec une vue dégagée sur un écrin de verdure. Pour votre confort, climatisation réversible, des moustiquaires pour chaque chambre, un système domotique. Arrosage intégré de 70 buses. Alarme, caméra. Un garage d'environ 100 m² avec une cave de 60 m² ainsi qu'un autre abri voiture pouvant stationner trois véhicules sous abri. Et pour finir l'allée goudronnée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29357813)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C