Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 349.000€ [35594475]

Exclusivité  Située sur le quartier de Lalande, cette maison d'architecte (de 1985) au style avant-gardiste saura assurément vous séduire de par son emplacement situé au calme, tout en restant proche du centre ville ou de commodités du quotidien. Elle propose en rez de chaussée une belle entrée, un bureau, une séjour double (de 48 m² avec accès sur véranda et grande terrasse), une cuisine (20 m² avec cellier attenant de 7,5 m²), une chambre avec salle d'eau (17 m²) et un toilette indépendant. À l'étage, en surplomb du séjour cathédrale vous profiterez d'un coin lecture en mezzanine, de deux chambres avec salle d'eau et placards (de 14 m²) et d'une suite parentale (de 30 m² avec pièces dressing, salle de bain et toilette, ainsi qu'un balcon de 4 m²). Le sous-sol complet est lui doté d'un triple garage / atelier (de 40 m²), d'une cave et d'une salle de jeux (de 18 m²). Pour votre confort la maison est équipée de menuiseries bois en double vitrage, d'un système de chauffage électrique par PAC avec climatisation réversible, de deux portes de garage automatisée, de grilles de protections aux fenêtres, d'une alarme et FIBRE (éligible). À l'extérieur, vous apprécierez sur l'arrière son jardin arboré à l'abris des regards et profiterez de sa grande terrasse. Un puits et l'arrosage automatique du terrain viennent finir de compléter la description de ce bien de qualité qui ne nécessite que quelques travaux de rafraichissement ou de réaménagement à prévoir. N'attendez pas pour venir le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29862539)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B