Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 597.000€

Au calme, à 10 minutes de Montauban centre ou rocade. Sur un parc de 1,5 ha avec un pigeonnier, un bassin naturel, un hangar de 80 m² et un grand garage attenant à la maison.

Cette demeure, labellisée par la Fondation du Patrimoine, comprend une double entrée avec escalier monumental, 2 pièces de réception avec cheminées, un salon avec cheminée, un séjour / cuisine traversant avec cheminée et accès à la grande terrasse couverte, une chambre parentale avec dressings, salle de bains avec douche à l'italienne, dégagement, WC séparés, buanderie, chaufferie, cellier et cave enterrée.
À l'étage, 5 chambres (dont 3 d'environ 35 m² et une communicante), un dressing, une salle d'eau, une pièce d'eau, WC et greniers aménageables.

Salle de sport ou de jeux de 80 m² accessible par l'extérieur, pièce dans le pigeonnier et ateliers.

Les atouts : de beaux volumes dans un cadre calme et agréable, distribution des pièces permettant un espace réception avec accès séparé, tommettes et carreaux de ciment d'origine au sol, double vitrage bois, chauffage par pompe à chaleur (fuel en relais), alarme, portail électrique.

Cet ensemble est idéal comme maison de famille ou peut convenir à un projet d'accueil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 597 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29349517)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A