Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 195.000€

Située à proximité des commerces et de l'entrée rocade, sur le secteur de la zone Nord, cette maison de 182 m² divisée en deux appartements saura assurément séduire investisseurs et particuliers. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée (10,5 m²), d'un double séjour (38 m²), de deux chambres (18 et 10 m²), d'une salle d'eau et d'un toilette. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur avec balcon filant. La configuration de cet appartement est identique à celui du rez de chaussée. L'aménagement d'un escalier intérieur est possible pour une famille souhaitant en occuper la maison dans sa totalité. Des travaux restent à prévoir notamment sur poste de l'isolation, de l'assainissement (individuel non conforme) et d'un rafraichissement général des pièces. Relevons que la toiture a été refaite et que l'appartement de l'étage bénéficie d'huisseries en doubles vitrages récemment installées. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré d'environ 2500 m², aménagé avec une piscine, 3 garages et un puits. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29206942)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F