Vente maison Meauzac - Achat maison Meauzac 199.000€ [35903787]

Exclusivité  Située au coeur du village dynamique de Meauzac, à 15 minutes de Montauban et 10 minutes de Castelsarrasin. Commerces, services et école à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, bureau de poste, cabinet médical et paramédical. )
Maison individuelle de 2013 de plain-pied, parfaitement entretenue, se compose:
Pièce de vie traversante et lumineuse avec salon / salle à manger, équipée d'un poêle à bois, avec accès terrasse, cuisine aménagée, 4 chambres toutes équipées de placards, dont une chambre parentale avec douche à l'italienne et meuble 1 vasque, une salle de bains avec meuble 1 vasque et baignoire, un wc indépendant et garage carrelé et isolé attenant (peut devenir très facilement une chambre, un bureau ou un agrandissement de la pièce de vie).
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse au coeur d'un jardin arboré entièrement clôturé, et d'un abris de jardin.
Pour votre confort : climatisation réversible coin jour (installée en 2024), poêle à bois, faibles dépenses énergétiques, menuiseries pvc double vitrage, fibre, tout-à-l'égout.
Ramassage scolaire à pied pour collège et lycée.
Aucun travaux à prévoir!
Idéal famille ou investisseur locatif!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30157768)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A