Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 322.000€ [35268935]

Exclusivité  À moins de 5 minutes du centre ville de Montauban, de l'hôpital, de la gare et de tous commerces, au sein du quartier résidentiel de Bas pays, au calme et en retrait de la route.
Maison individuelle de 2010, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et une décoration soignée, elle se compose:
Entrée avec placards, pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec cuisine équipée, salle à manger / salon avec accès terrasse, 3 chambres avec placards (dont 2 donnant sur la terrasse), une salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie, un garage avec mezzanine. Attenant au garage, un porche carrelé couvert (pouvant abriter une voiture) avec prise de recharge pour voiture électrique.
Le tout posé sur un terrain de plus de 1000 m² clôturé, jardin parfaitement entretenu et paysagé.
Pour votre confort, belle luminosité, climatisation réversible coin jour et nuit, chauffage par pompe à chaleur géothermie, volets roulants électriques, double vitrage pvc, aspiration centralisée, portail électrique, places de stationnement et assainissement collectif
Autres atouts : un bel espace piscine (piscine 8x4) à l'abri des regards et ses terrasses (dont 1 couverte) promettant de belles soirées d'été ! Un pool house avec un 2 ème wc.
Idéalement situé, au calme, vous profiterez pleinement de la proximité des commerces et principaux axes routiers, bus à 400 mètres, écoles à proximité.
À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29911592)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A