Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 385.000€

Exclusivité  Corbarieu, secteur calme, résidentiel et privilégié, maison de bonne construction édifiée en 1956 de type T 5 d'environ 150 m² sur terrain de 4921 m² entièrement constructible.

Elle se compose d'une spacieuse cuisine dotée d'une cheminée insert avec propulseur, d'une salle à manger, de 4 chambres (de 13 à 16 m²) d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un cellier / buanderie / chaufferie d'environ 30 m² en rez-de-chaussée.

À l'étage, reste à développer des combles aménageables d'environ 88 m² habitables.

Un hangar électrifié et alimenté par le puits, d'environ 330 m², propose de multiples aménagements (garage, poulailler, écurie…) pouvant s'adapter à diverses activités professionnelles.
La hauteur des portes de cette dépendance permet également l'accès aux véhicules tels que camions, camping-cars et autres engins en tous genres.
Grace à son spacieux parking goudronné, les manoeuvres sont plus aisées.

La parcelle est piscinable, divisible et accessible par un chemin d'accès déjà créé. L'étude de sol G1 est délà réalisée.

Possibilité d'acquérir une parcelle agricole attenante.

Bel emplacement et beaucoup de potentiel pour une famille et / ou un artisan.

Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne, insert avec propulseur de chaleur, puits et toiture en bon état.

Mandataires, agences, bienvenue !
Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29710134)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D