Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 273.000€ [35499640]

Située sur les coteaux de Montauban (82000), cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, école maternelle et primaire à 500 m et transport scolaire à proximité. Un emplacement idéal pour profiter du calme environnant tout en étant proche des écoles et des services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1300 m² se distingue par une grande terrasse de 100 m², deux vérandas offrant des espaces de vie supplémentaires, un garage de 20 m², deux carports et des places de parking, offrant ainsi un maximum de confort et de fonctionnalité. L'exposition sud-est de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'intérieur, cette villa T4 rafraîchi en 2018 de 112 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres allant de 11 à 15 m² offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Climatisée, elle propose des prestations de qualité, avec un espace bien agencé et lumineux. Les nombreux travaux réalisés ajoutent une plus-value indéniable à cette propriété, tandis que la possibilité de diviser le terrain en parcelles constructibles représente un atout supplémentaire pour les potentiels acquéreurs.
Maison située à 5 minutes du centre ville et garde surface, à 15 minutes de l'autoroute et 45 minutes de l'aéroport Toulouse blagnac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29758253)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A