Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 269.000€ [35313477]

Exclusivité  Iad France - Sandra Sevegnes (06 10 45 77 98) vous propose : MAISON POSSIBILITE 5 CHAMBRES - DANS UN ECRIN DE VERDURE AU COEUR DE MONTAUBAN Bienvenue dans votre futur chez-vous, une charmante maison des années 70 idéalement située à Montauban, offrant une vie paisible, proche des commodités et des établissements scolaires.
Caractéristiques Clés :
Localisation : Montauban, proximité des commodités et écoles.
Tranquillité : Havre de paix, calme absolu, sans vis-à-vis.
Description détaillée :
En entrant par le perron fleuri, vous serez immédiatement séduit par le caractère de cette maison. Venez découvrir une grande entrée caractérisée par un plafond cathédrale, mettant en valeur un magnifique escalier menant à l'étage.
De plain-pied, une cuisine équipée et aménagée vous invite à des repas conviviaux, avec un accès direct au garage pour une praticité optimale.
Le vaste salon / séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les soirées d'hiver et les moments de détente tout en admirant le jardin arboré.
Côté nuit, deux belles chambres avec placards offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle d'eau récente et d'un WC.
À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau privative vous attend, accompagnée d'une lumineuse mezzanine. Dans les combles, des pièces supplémentaires avec vélux offrent un potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
La maison réserve une surprise supplémentaire avec une véranda cosy, offrant une vue sur les plantations. L'extérieur, entièrement clôturé, présente un abri à jardin et un barbecue, créant un espace idéal pour les moments en famille et entre amis.
La possibilité d'accéder au garage par un escalier autonome ajoute une touche pratique.
Points forts :
oEmplacement idéal, proche des commodités et écoles.
oArchitecture des années 70.
oCalme, jardin arboré sans vis-à-vis.
oCuisine équipée, salon / séjour avec cheminée.
oTrois chambres, salle d'eau récente, WC.
oMezzanine lumineuse et pièces supplémentaires à l'étage.
oVéranda cosy avec vue sur les plantations.
oExtérieur clôturé, abri à jardin, barbecue.
oChauffage électrique, double vitrage, tout-à-l'égout.
Cette maison est l'endroit idéal pour une famille qui apprécie les espaces et recherche une vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes EI (ID 21966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28068256)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B