Vente maison Montauban - Achat maison Montauban 468.650€ [36259291]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Propriété coup de cOEur à découvrir sans plus tarder sur Montauban-De-Bretagne.
Cette grande maison contemporaine de 190 m² saura vous séduire par ses espaces bien pensés, ses matériaux de qualité et son jardin paysager de près de 2000 m²
Au rez de chaussée, vous serez accueilli dans un vaste hall central avec ses rangements, suivi de son espace salle à manger avec belle hauteur sous plafond et très lumineux grâce à ses trois ouvertures sur l'extérieur, idéal pour recevoir famille et amis. Venez découvrir ensuite son salon, plus cosy avec son parquet et son poêle à bois, parfait pour les froides soirées d'hiver.
La première aile de la maison vous mènera à une cuisine équipée SCHMIDT avec ilot centrale en granite noir, une arrière cuisine et l'accès au double garage. La seconde aile est dédiée à l'espace nuit principal avec sa suite parentale de 35 m² disposant d'un dressing et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle balnéo et WC, avec un accès à un jardinet type asiatique 'zen' déjà préparé pour accueillir un jacuzzi d'extérieur.
Vous trouverez également une deuxième chambre de 12 m² et un WC avec lavabo au RDC.
À l'étage est prévu le reste de l'espace nuit, avec sa mezzanine desservant 3 autres chambres de 13 à 16 m² et une salle de bain avec douche.
Cette belle maison repose sur un terrain de 2000 m², exposé sud et pensé par un architecte d'extérieur. Vous apprécierez donc sa grande terrasse, ses arbuste à fleurs et son bassin avec rideau d'eau lumineux.
Cette maison, conçue aux normes basse consommation grâce à sa pompe à chaleur autonome et sa cuve de récupération d'eau vous garantira les dépenses les plus basses en terme d'énergie.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30629724)

Prix: 468650€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681895
Agent immobilier: Nicolas Carrio
Téléphone mobile: 06 62 31 71 81
Url tarifs publics: