Vente maison Montastruc La Conseillere - Achat maison Montastruc La Conseillere 269.000€ [35270577]

Exclusivité  Je vous invite à venir découvrir cette ancienne manufacture de distillerie, située au coeur du village de Montastruc La Conseillère à proximité immédiate de la gare, des écoles, collège et commerces.
Ce bien témoin de l'histoire de par ses pierres apparentes allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité de par sa rénovation moderne et actuelle. Il en résulte une demeure élégante et chaleureuse qui propose au rez de chaussée une belle entrée avec placard, un bureau, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, ouverte sur un vaste salon-salle à manger lumineux donnant sur un patio à l'abri de tous regards. Une suite parentale (avec douche et baignoire), une deuxième chambre, une buanderie, des toilettes indépendantes complètent ce premier plateau.
À l'étage, vous pourrez découvrir deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une grande terrasse tropézienne exposée sud.
Du point de vue technique : la toiture a été entièrement refaite et est encore sous décennale, une climatisation réversible vous assure un confort énergétique été comme hiver.
Confrères, consoeurs de l'immobilier je suis ouverte à l' interagence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29082609)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A