Vente maison Montastruc - Achat maison Montastruc 750.000€ [36204041]

Descriptif de l'annonce

Maison, 3x gites, grange, piscine, terrain.

Charmante ferme en pierre du 19ème siècle avec une façade enduite et des ajouts ultérieurs, comprenant une élégante maison principale, un gîte annexe et deux autres gîtes, une grande grange en excellent état, une piscine et de fabuleux jardins et bois s'étendant sur 3-87 hectares, situés dans un endroit idyllique avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Les propriétaires actuels ont décidé qu'il était temps de rendre la vie un peu plus facile, offrant un énorme potentiel avec une grande opportunité de style de vie.

Maison principale de trois chambres avec des intérieurs contemporains élégants, une grande terrasse couverte pour les repas en plein air, un salon avec poêle à bois encastré, une cuisine équipée moderne avec cuisinière, plans de travail en bois, évier Belfast, climatisation et portes menant à une terrasse surélevée. Chambre principale avec parquet en chêne, immenses armoires encastrées, climatisation et salle de bains attenante. Double vitrage partiel, chauffage central au fioul et système d'eau chaude solaire.

Premier gîte d'une chambre avec cuisine équipée moderne, intérieurs impeccables, double vitrage et terrasse surélevée offrant des vues fabuleuses, deuxième gîte de deux chambres idem, et troisième gîte de deux chambres au sous-sol avec terrasse privée, grand espace de vie ouvert et intérieurs élégants.

L'ensemble est situé dans un endroit calme et paisible dans des jardins établis avec une fantastique grange en pierre du 19ème siècle en excellent état structurel, avec garage, atelier, stockage etc, terrain de boules, aire de jeux pour enfants, source d'eau, panneaux solaires (générant environ 2000€ par an), garage, arbres fruitiers, grand parking hors route et la meilleure piscine chauffée de 13,5 par 5,5m dans la région, avec couverture électrique, grande terrasse ensoleillée et vues fabuleuses, si vous cherchez une entreprise de style de vie à la maison ou simplement un endroit pour votre famille élargie et vos amis à séjourner, ceci prend du galon !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 714 286 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5476.00 et 7409.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 750000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 714286€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 498
Agent immobilier: WHEELER PROPERTY
Téléphone mobile: 0670472353
Url tarifs publics: https://wheeler-property.com/mentions-legales/#honoraires-external