Vente maison Juvignac - Achat maison Juvignac 350.000€ [36234018]

Maison à vendre Juvignac, T4, 4 pièces, 108 m², terrain de 514 m²

Juvignac (34990)

350.000 €
annonce vente maison juvignac 34990
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En exclusivité et en vente interactive à Montarnaud.
Ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ HAI : 350000€
Début des offres d'achat en ligne : le 21 Février 2025 à 13h00
Fin des offres d'achat en ligne : le 21 Février 2025 à 19h00
Palier d'enchères : 5000€.
Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive.

Photos 1,4,6,8,10 *non contractuelles (idées de home staging )

Nichée sur les hauteurs de Montarnaud, cette magnifique maison de 108 m² vous offre une vue exceptionnelle sur la garrigue, un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Son terrain de 514 m², abrite une belle piscine de 5.60x 2.80 m véritable invitation à la détente et à la convivialité, tout en bénéficiant d'une orientation parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. L'espace de vie est spacieux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison offre deux chambres confortables, ainsi qu'une belle suite parentale. Cette dernière, véritable havre de paix, dispose d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un accès direct à la piscine.


Construite en 2015 avec une ossature bois, cette maison allie modernité et respect de l'environnement. Elle est équipée de la climatisation réversible gainable, garantissant un confort thermique en toute saison.

Cerise sur le gâteau :'Le sous-sol comprenant un studio indépendant et un garage extérieur, idéal pour recevoir la famille ou les amis.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures locales, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A750, facilitant vos déplacements vers Montpellier et les environs.

C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible, pratique et moderne. Venez découvrir cette perle rare sans tarder!

Cher confrères agent immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère Charlotte Fernandez 06.83.34.70.24 charlotte.fernandez@lifehome.fr RSCA 600641531 Greffe de Montpellier.

Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome.


Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Charlotte FERNANDEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 641 531.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, ...

Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 350000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1871
Agent immobilier: Charlotte FERNANDEZ
Téléphone mobile: 0683347024
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
88
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2015
  • Surface du terrain: 514 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 108 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Lifehome Immo
9 rue Robert Schuman
34430 - Saint-jean-de-védas
Tel: 0683347024


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