Vente maison Montargis - Achat maison Montargis 252.500€ [35378953]

Découvrez cette superbe construction contemporaine achevée en 2024, idéalement située sur la commune de Montargis et édifiée sur une parcelle verdoyante de 512 m².
Elle vous offrira assurément un cadre de vie agréable, alliant calme et facilité d'accès aux services essentiels. La terrasse déjà présente est idéale pour profiter pleinement des journées en extérieur.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un cellier, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse baignée de lumière, offrant une vue directe sur le jardin, et ouverte sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée.
À l'étage, trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain garantissant intimité et confort ainsi qu' un second WC indépendant.

Atouts supplémentaires:
• Système de pompe à chaleur Air / Eau pour un confort thermique optimal
• Menuiseries PVC avec coffres des volets roulants intégrés pour une isolation sonore et thermique de qualité.
• Prise extérieure pour voiture électrique, anticipant les besoins modernes.
• L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
• Maison sous GARANTIE DECENNALE, vous garantissant tranquillité d'esprit.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, clé en main, dans un environnement paisible et agréable.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 06 83 98 47 62, E-mail : tatiana.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29625994)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A