Vente maison Montargis - Achat maison Montargis 440.000€ [35330406]


440.000 €

Maison à vendre Montargis, T13, 13 pièces, 346 m², terrain de 1016 m²

Montargis (45200)

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Exclusivité  Iad France - Michèle Duverger (06 95 56 61 52) vous propose : Montargis, à 15 minutes à pied de la Gare, maison familiale divisée en 3 logements, dans un environnement calme avec son jardin clos et agréable.
T6 de 173 m² environ 'DPE en E' Rdc, Hall d'entrée, grand salon séjour cheminée, 2ème salon ou chambre, cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse et le jardin, 3 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, wc indépendant.
1er étage, T4 de 93 m² environ 'DPE en C', Entrée, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec balcon, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc indépendant.
2ème étage, T3 de 79 m² environ 'DPE en D', Entrée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Chaque logement à son chauffage et compteur indépendants, l'ensemble est lumineux et très agréable à vivre.
Sous sol total, garage porte motorisée, ateliers, chaufferie, cave. Jardin complètement clos et agréable.
15 minutes à pied du Centre ville de Montargis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger EI (ID 6585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29005202)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe E
  • Gaz à effet de serre: classe E

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 1016 m²
  • Nombre de chambres: 9
  • Surface habitable: 346 m²
  • Nombre de pièces: 13
Mise à jour le 29/10/2024

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0695566152

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