Vente maison Montaigut - Achat maison Montaigut 80.000€

Montaigut //
Vos Agents vous proposent... Une très belle maison médiévale sur la commune de MONTAIGUT-EN-COMBRAILLES à environ 50 minutes de CLERMONT-FERRAND et 20 minutes de MONTLUÇON.
Cette maison de village est bâtie sur 4 niveaux et possède également une cave de 25m2.
Le rez-de-chaussée de 50m2 abritait l'accueil et la cuisine d'une ancienne pizzeria.
Au premier se trouvaient la salle de restaurant d'environ 30m2 ainsi qu'un bureau et une grande buanderie pouvant être aménagée en chambre ou en suite parentale.
La partie habitable actuelle est au deuxième étage. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte offrant une jolie vue sur la Chaîne des Puys, deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés.
Juste au-dessus, les combles ont été aménagées en chambre mansardée pour une superficie au sol de 20m2.
La superficie totale de la maison est de 132m2 (hors partie commerciale)
Idéal pour activité commerciale ou grande maison de vie.
Peu de travaux à envisager. Chaudière neuve. Électricité refaite. Rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 80 000 EUR HAI
Votre Agent Olivier au 06.40.22.30.93
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E