Vente maison Montaigu - Achat maison Montaigu 238.500€ [35332665]

Iad France - Joris Bonnet (06 37 76 87 79) vous propose : Magnifique maison rénovée dans un village de Treize-Septiers
à 5 minutes seulement de Montaigu et de la gare.
Le bien possède une belle surface habitable de 162 m² environ.

-Il bénéficie au rez-de-chaussée d'un salon avec une cheminée, une salle à manger très lumineuse, une vaste cuisine de 27 m² environ (placards, four, hotte, plaque à induction, évier double), une véranda accessible par la cuisine, une buanderie, et Wc avec un point d'eau.

-Au niveau supérieur vous profiterez de 4 belles chambres dont une avec un dressing, une salle de bains (baignoire, cabine de douche, double vasque, Wc), et un grenier aménageable.

-En terme de dépendance, un atelier et une cave complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de plus de 750 m² environ.
Le bien a été entièrement rénové ces 12 dernières années (toiture 2020, cuisine, électricité, salle d'eau,. ).
Reste l'assainissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Bonnet EI (ID 74517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 802079699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29090265)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D