Vente maison Montagoudin - Achat maison Montagoudin 697.000€ [35326153]

Iad France - Séverine Raimundo (06 79 02 79 77) vous propose : MAISON + APPARTEMENT

A Lanton, dans un quartier calme et résidentiel, proche de la piste cyclable, à 800m des commerces et à 1km du Bassin, venez découvrir cette jolie maison de 200 m² environ sur une parcelle de 1000 m² environ.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec w-c, d'un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois donnant sur une belle véranda, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un cellier.

À l'étage : un palier avec placards dessert deux chambres, un w-c et une salle d'eau.

Le gros plus de ce bien, un appartement de type 2 avec accès indépendant et jardin privatif, permettrait un rendement locatif intéressant!

À l'extérieur un garage de 50 m² environ ravira les bricoleurs !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Raimundo EI (ID 63908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814833)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C