Vente maison Mont St Martin - Achat maison Mont St Martin 295.000€ [35552832]

Exclusivité  Maison individuelle d'exception à Mont-Saint-Martin
Virginie Budin vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle située à Mont-Saint-Martin, à seulement 2 minutes des frontières luxembourgeoise et belge. Cette commune prisée offre toutes les commodités essentielles : hôpital, écoles, collège, pharmacie, poste et commerces.
Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 110 m²; Terrain : environ 960 m²; 4 chambres; 2 salles de bain; 2 garages avec portes motorisées

Agencement sur demi-niveaux :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux
Cuisine entièrement équipée (11 m²)
Grand séjour lumineux (41 m²) avec accès à deux terrasses
Terrasse principale bien orientée et sans vis-à-vis
Chalet de jardin
Premier et deuxième niveaux :
Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC suspendu
3 chambres (10 m², 12 m², 10 m²)
Dernier étage :
Grenier aménageable (env 20 m²)
Sous-sol :
Espace de vie séparé avec chambre et salle d'eau
2 garages
Chaufferie
Espace de stockage

Équipements et prestations :
Double vitrage PVC
Chaudière gaz (2010)
Chauffe-eau (2010)
Panneaux solaires en assistance de chauffage
Tout-à-l'égout
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité des frontières. Son agencement sur demi-niveaux et ses espaces extérieurs bien pensés en font un bien rare sur le marché. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Vous serez assurément charmés par ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29815173)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D